Ziemia, działki - post chyba do mieszkańców Bieszczad

Jako przykład tego o czym napisał SB mogę opisać krótko historię budowy domu magnata finansowego - byłego bodajże wiceministra - na której to budowie jako chłopię będące w szkole średniej dorabiałem sobie podczas wakacji.

Otóż całkiem spora inwestycja realizowana była przez firmę budowlaną.
Tempo budowy było szaleńcze a skala inwestycji wielka.
Budowa trwała np. w niedziele co wzbudzało w miejscowych - pomijając kontrowersje o których szczegółowiej pisze SB wokół osoby właściciela - stanowczy sprzeciw.
Jako że cierpliwość i wytrzymałość psychiczna pracowników firmy budowlanej po około 3 miesiącach pracy na duzych obrotach się wyczerpała postanowili oni ogłosić coś w rodzaju straku - najpiew gremialnie spożywając znaczącą ilość napojów alkoholowych :) a potem ogłaszając masowy wyjazd do "domu" (pracownicy byli z centralnej polski)

Kierownik budowy komunikując inwestorowi ten fakt nie spodziewał się jego reakcji. Decyzją inwestora "rozpędzono" do domów pracowników (dyscyplinarnie ich zwalniając) a na ich miejsce przyjęto obserwujących dotychczas bieg spraw z boku miejscowych fachowców (którzy chętnie przyjęli posady ponieważ stawki były jak na warunki bieszczadzkie przyzwoite)

No i zaczęło się :) - najpierw zaczęło brakować gwoździ, potem cementu (który jeden z przyłapanych wynosił z budowy we własnych spodniach!!! - zawiązywał nogawki u dołu sznurkiem i do nogawek (mając spodnie cały czas na sobie) wsypywał cement!!), a potem narzędzi itp.
Efekt był taki że budowa zamarła na spory okres czasu.
Jaki był finał nie wiem bo przestałem tam dorabiać ale wnioskując z opowieści firma z centralnej polski wróciła :)

Nie wyciągajcie z tego przykładu żądnych wniosków (zwłaszcza zbyt daleko idących) a potraktujcie go jako swego rodzaju naukę :) - z której ewntualnie można zaczerpnąć podczas prowadzenia własnych inwestycji.

"Dusza moja kamienna i serce z kamienia
I oczy zmrozone granitami szczytów
Zimne echo ulicy odbija kroki
i kolana chłodzi posadzka kości0oła

I cóż mi powiesz Panienko Przeczysta-jarzębino
Ikono leśna-przydrożna leszczyno
Czegóż mnie nauczysz pod drewnianym dachem
płomykiem lampki drżącym bukowym zapachem

Dłonie moje stalowe i nerwy ze stali
Zimna porcelana,błyszczący widelec
Nawet krzyż na ścianie wykrojony z blachy
i żelaznym gwoździem przybity do muru

Nigdy nie zrozumiem Waszych ciepłych dłoni
i drewnianych łyżek nasiąkniętych zupą
Twarz przyciskam do belek a ukłon do progu
i wracam do siebie żelazną koleją...."

....wszystkim ,pragnącym osiedlić się w Bieszczadach.....bez zbędnych komentarzy....

Pozdrawiam

Cytat:

---

Zamieszczone przez BastekM

A ja powtórzę swoje pytanie: dlaczego wg Ciebie nie powinienem zatrudniać do budowy domu osób z tej samej miejscowości?

---

Po przeczytaniu tych wszystkich postów nasunęła mi się taka refleksja. Jak jest z budową, każdy albo słyszał, albo przerabiał na własnej skórze. Tak czy inaczej, łatwo nie jest, nerwy co jakiś czas puszczają.
No i weź opierd... potencjalnego sąsiada lub co gorsza wywal go z roboty? Przy takim układzie to nawet w bloku już masz przegwizdane, bo będzie sie na Ciebie krzywo patrzył, a jak znajdzie w sąsiedzie chętnego słuchacza, to się później można zdziwić, słuchając opinii o sobie. A co dopiero w małej wsi.
Ok, można sobie z tym poradzić autorytetem, szacunkiem, etc. Ale jak jesteś na etapie budowy, to oznacza, że dopiero się tam osiedlasz. I nie zdążyłeś sobie wyrobić autorytetu, szacunku, etc. No i falstart "społeczno-towarzyski" bardzo prawodopodobny. Bo później wśród tej społeczności musisz żyć.

Temat miał być o działkach, domach itp. do kupienia w Bieszczadach , teraz już nie jest. Pisanie ,że w Bieszczadach zamieszkuje jakiś szczególny gatunek ludzi ,jest bezsensowne. Kiepscy robotnicy budowlani są wszędzie, wszędzie też są świetni robotnicy. Nie wiem co to akurat ma wspólnego z Bieszczadami. Czy złych robotników jest więcej w bieszczadzkich wsiach, czy we wsiach mazowieckich nikt nie badał, a nawet gdyby badał do wynik byłby mocno orientacyjnego, bo tego nie zmierzy. Swoją drogą trzeba mieć wysokie mniemanie o sobie by od tak oceniać ludzi , których się nie zna. Parę dni temu było o gminie Czarna, teraz to już o całych Bieszczadach.

Cytat:

---

Zamieszczone przez naive

Temat miał być o działkach, domach itp. do kupienia w Bieszczadach , teraz już nie jest.

---

Nie do końca mogę się z tym zgodzić. Jeśli prześledzisz wątek od początku, to było o działkach, domach, etc., ale tak naprawdę w kontekście przeniesienia się w Bieszczady, rozpoczęcia życia na nowo, w warunkach nie do końca znanych. I biorąc to pod uwagę, to już nie jest tak nie na temat. Przynajmniej dla mnie.

Cytat:

---

Zamieszczone przez naive

Pisanie ,że w Bieszczadach zamieszkuje jakiś szczególny gatunek ludzi ,jest bezsensowne. Kiepscy robotnicy budowlani są wszędzie, wszędzie też są świetni robotnicy. Nie wiem co to akurat ma wspólnego z Bieszczadami.

---

Chyba uogólniasz. Tylko w cytacie z postu Stałego Bywalca można wyczytać słowo: Bieszczady. Wg mnie wszystkie posty (włączając oczywiście Stałego Bywalca) odnoszą się raczej do zjawiska społecznego, warunków na wsi. I tyle.

Cytat:

---

Zamieszczone przez naive

Czy złych robotników jest więcej w bieszczadzkich wsiach, czy we wsiach mazowieckich nikt nie badał, a nawet gdyby badał do wynik byłby mocno orientacyjnego, bo tego nie zmierzy. Swoją drogą trzeba mieć wysokie mniemanie o sobie by od tak oceniać ludzi , których się nie zna.

---

Ups. To chyba do mnie, sądząc po "wsiach mazowieckich". :shock: Niech to będzie dowodem na to, jak czasami trudno jest się dogadać, rozmwiając teoretycznie tym samym językiem.

Odpowiadając Gosi - nikogo nie miałem na myśli, odniosłem się do ostatnich postów. Zamieszkanie w nowym miejscu to z jednej strony jakies ryzyko a z drugiej szansa. Ryzyko trafienia na nie odpowiadających nam ludzi, szansa na spotkanie ludzi wartościowych z naszego punktu widzenia. Generalnie alkoholika czy złodzieja częściej spotkamy w Warszawie niż w Bieszczadach.

By nie być posadzonym o jakieś fobie dodam, że nie mam nic do Warszawy, jako miasto mi się podoba ale mieszkać tam nie chcę , bo wole Podkarpacie.

Cytat:

---

Zamieszczone przez naive

(...) Generalnie alkoholika czy złodzieja częściej spotkamy w Warszawie niż w Bieszczadach.

---

Na pewno jest ich więcej (a nawet najwięcej) w Warszawie, z tym się zgodzę. Warszawa i aglomeracja śląska pod tym względem "przodują" w kraju. Mam jednak na myśli liczebność, tj. liczbę bezwzględną.
Ale czy częściej ich tu spotkasz ? Może tylko w pewnych upodobanych przez te "populacje" miejscach, np. na dworcach PKP, bazarach, itp. Brrr i tfu, tfu ! :evil:
Bo tak ogólnie to odsetek owych dewiantów społecznych jest jednak w Warszawie najniższy. Mieszka tu bowiem proporcjonalnie b. dużo osób z wyższym i średnim wykształceniem, ogromna liczba studentów, a bezrobocie jest najniższe w Polsce.

Kotki puszyste, tak wydziwiacie na tę "Warszawkę", a przecież bez mała pół Polski tu pracuje ! I ciągle nowi pchają się tu do pracy! Ja osobiście nie mam nic przeciwko temu, lecz niektórzy warszawiacy narzekają na wynikający z tego dumping płacowy. Moja znajoma usłyszała niedawno od swojej szefowej:
"Nie dostanie pani podwyżki. A jak się pani to nie podoba, to może się pani zwolnić. Mam tu cały segregator ofert pracy na pani stanowisku. Z całej Polski !"

Cytat:

---

Zamieszczone przez naive

... Ryzyko trafienia na nie odpowiadających nam ludzi, szansa na spotkanie ludzi wartościowych z naszego punktu widzenia...

---

O tym było we wcześniejszych postach 8).

Jeszcze raz podkreślam że nie ma jakiejś tutejszej mentalności, odmiennej od warszawskiej. A jeśli już to nie jestem pewien która jest lepsza - bieszczadzka czy warszawska. Nie znam "warszwskiej", natomiast "bieszczadzka" mi odpowiada. Feliks ma rację, że opinie SB są obrażliwe dla mieszkańców / tak samo jak rzekome "cytaty" Feliksa w innym temacie/. Czy już naprawdę nie ma o czym pisać ? Dla jasności dodam , że jestem przeciwny takim sądom bo tak naprawdę mają niewiele albo nic wspólnego z rzeczywistością.

Cytat:

---

Zamieszczone przez naive

(...) Feliks ma rację, że opinie SB są obrażliwe dla mieszkańców / tak samo jak rzekome "cytaty" Feliksa w innym temacie/ (...).

---

Moje opinie odnoszą się tylko do meneli i nierobów. A że jest ich w Bieszczadach proporcjonalnie więcej niż w rozwiniętych gospodarczo częściach kraju - na to nic nie poradzę, taka jest widać prawidłowość socjologiczno - ekonomiczna. Czy te opinie są obraźliwe ? Jeśli nazwać lenia - leniem, pijaka - pijakiem, to może i tak.

A zresztą na tym m.in. polega urok Bieszczad ! Bez tego byłyby inne.
Swego czasu "czarem" Dzikiego Zachodu w USA byli ... kowboje. Do dziś lubię oglądać dobre westerny (pozostało mi to z dzieciństwa), a przecież potafię sobie wyobrazić realia takiego życia i nie chciałbym w nim uczestniczyć. :)
Z zainteresowaniem przeczytałem w tym roku książkę Andrzeja Potockiego o "zakapiorach bieszczadzkich". Oni i im podobni (jeszcze nie opisani) stanowią m.in. społeczny koloryt Bieszczad. Takiemu "zakapiorowi" chętnie postawiłbyś na pewno tanie wino w "Piekiełku", z autentycznym zainteresowaniem wysłuchałbyś jego opowieści bieszczadzkich, postawiłbyś mu następnie drugie i trzecie wino, itd. Ale przypuszczam, że nie chciałbyś, aby kręcił Ci się w obejściu, pracował przy budowie Twojego domu, czy nawet był Twoim stałym sąsiadem. Mylę się ?

Zauważ, że ja nie odstręczałem BastkaM od osiedlenia się w Bieszczadach, lecz tylko zalecałem Mu daleko idącą ostrożność w kontaktach "budowlanych" z sąsiadami (podobne poglądy wyrazili Admin i Gośka) i całkowitą niezależność finansową.

Bieszczady są bowiem piękne. :D Sam bym się tam przeniósł - nie na stałe oczywiście, lecz na jakieś 3 - 4 m-ce w roku. I pewnie kiedyś to uczynię.

A do "cytatów Feliksa" to już nie chciałbym powracać.

Tu można znaleźć ciekawe działki:
http://www.oleniacz.pl/

Cytat:

---

Zamieszczone przez Marcin

Tu można znaleźć ciekawe działki:
http://www.oleniacz.pl/

---

Dzięki. :)
Dwa dni temu staliśmy się właścicielami działki w Wetlinie... Teraz tylko trzeba zebrać kasę na budowę...

witam!

jestem nowy a trafiłem tu szukajac działki w Bieszczadach ...........BastekM jeśli możesz napisz jak znalazleś swoją działkę - może masz jakieś namiary, info na coi?/kogo? uważać, co jest ważne - jednym słowem co zrobić żeby kupić działkę w Bieszczadach

z góry dzięki za info
pzdr\
A

Cytat:

---

Zamieszczone przez al2222

witam!

jestem nowy a trafiłem tu szukajac działki w Bieszczadach ...........BastekM jeśli możesz napisz jak znalazleś swoją działkę - może masz jakieś namiary, info na coi?/kogo? uważać, co jest ważne - jednym słowem co zrobić żeby kupić działkę w Bieszczadach

---

Trudno to tak napisać "jednym słowem" :D

Ja działki szukałem trzema kanałami:
- serwisy internetowe typu www.trader.pl, www.gratka.pl
- to forum dyskusyjne (a konkretnie wątek w którym właśnie jesteśmy :) )
- wyjazdy w Bieszczady, a tam szukanie tablic informujących o sprzedaży działki, pytanie ludzi...

Namiary na działki znajdziesz w tym wątku - przewinęło ich się trochę. Zaraz zresztą przejrzęcały wątek jeszcze raz i jeśli mam namiary których tu nie ma to dopiszę.

Niestety nie wiem na kogo uważać przy kupowaniu działki. Nie słyszałem o naciągaczach ale zawsze ktoś taki może się trafić.
A na co uważać podczas kupna? Chyba na to samo co w przypadku kupna działki w innym rejonie Polski.
Przede wszystkim musisz określić czego szukasz: działki pod budowe domu, pensjonatu, domku letniskowego, działki którą chcesz traktować jako inwestycję kapitału, a może działki rolnej odpowiednio dużej na której da się postawić siedlisko?
Jak już to ustalisz to chyba najważniesze rzeczy do sprawdzenia: w gminie czy da się postawić na tej działce to o czym myślisz oraz w sądzie w Lesku czy działka nie jest obciążona...

To tak na szybko przychodzi mi do głowy... :)

Przejrzałem wątek i okazuje się że nie ma tu zbyt dużo kontaktów...

To co udało mi się zebrać (nie wiem na ile aktualne):
- 1000 m2, 25zł/m2, Smerek, 400m od basenu i stadniny, tel:0692349252
- pośrednik: Pan Stefaniak w Stefkowej (za Leskiem) 13/ 461 75 05 (podobno ma sporo ofert - niestety niewiele w Wysokich Bieszczadach).
- właściciele Oberży "Biesiska" z Przysłupia sprzedają w Przysłupiu działkę 3,7ha. Działka jest ponoć widokowa, dojazd obecnie trudny, prąd u sąsiada, położenie obok trasy przyszłego wyciągu narciarskiego (Przysłup-Jasło). Kontakt na stronie: http://www.bieszczady.pl/biesisko/
- działki w Dwerniku, 15 km od Lutowisk. Informacje pod numerem telefonu: (22) 7729097
- Baza Nowa (+48 ) 601-172-150; tel/fax: (+48 22) 626-97-12, 848-53-80
- osoba sprzedajaca dzialki w Krzywym: 0503483401

Witam!

dzięki BasteM za info. ...........podzwonię,
...........................ja jak do tej pory trafiłem na jednš interesujšcš ofertę - ok. 2,5 ha nad Sanem pod Otrytem, podobno warto ..........jak zrobię wypad w Bieszczady i obejrzę to napiszę
pzdr

Jest do wzięcia w Kiełczawie k/Baligrodu hektar na pół ze mną :-) bo na cały mnie nie stać...prąd i telefon na działce. Działka prawie na samej przełęczy więc widoki super. Może kto zainteresowany?

Mogę dorzucić jeszcze jeden namiar - Janusz Grzech 506873869, 501708464. Handluje ziemią w Wysokich Bieszczadach. Poznałam, go - bardzo sympatyczny i interesujący człowiek. Prowadzą również z żoną noclegi w domu "Pod Berdem" w Wetlinie.

Dam Wam jedną praktyczną radę, którą potraktujcie poważnie.

Korzystacie z usług zawodowych pośredników w obrocie nieruchomościami, być może też rzeczoznawców majątkowych. Sprawdźcie, czy taka osoba jest faktycznie tym, za kogo się podaje, tzn. czy nie jakimś oszustem.

A sprawdzić możecie bez wstawania od biurka, tu:
http://rejestr.mi.gov.pl/index.html

Do wykonywania ww. zawodów niezbędne jest posiadanie licencji (otrzymywanej po przejściu postępowania kwalifikacyjnego). "Kłusownictwo" zagrożone jest nawet karą aresztu - vide art. 198 ustawy o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603).

Ps. Osoba wymieniona przez Gośkę nie figuruje w rejestrze pośredników w obrocie nieruchomościami. Może więc legalnie handlować co najwyżej własną ziemią, np. skupować ją i później sprzedawać. Nie wątpię, że tak właśnie jest.

Cytat:

---

Zamieszczone przez Stały Bywalec

Nie wątpię, że tak właśnie jest.

---

Tak właśnie jest.

I cieszy się opinią rzetelnego i wiarygodnego partnera.
Może niefortunnie się wyraziłam co do handlowania. Ma własną ziemię na sprzedaż i świetnie się orientuje, co się dzieje w temacie ziemi/działek w Wysokich Bieszczadach (i nie tylko Wysokich, chyba).
G

Za Grzesia ręczę
Długi

Niestety musze sprzedać :((
potrzebna kasa

Sprzedam działkę
w Lutowiskach 16 arów
http://www.lutowiska.com/forum/viewtopic.php?t=77


Czekam na propozycję
Pozdrawiam

Pani Zosia Zubek (Sołtys Strzebowisk), prosiła o umieszczenie w internecie informacji o jej działce w Strzebowiskach, przeznaczonej na sprzedaż.

Działka 2,175 ha jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który wchodzi w życie w połowie sierpnia 2006. Nie jest jeszcze dostępny wypis i wyrys z planu ale część jest ponoć pod zabudowę (nawet pensjonatową).

Szczegóły ze zdjęciami:
http://strzebowiska.gecco.com.pl

Kontakt z Panią Zosią:
507-108-773

Cena chyba troche przesadzona....

Ponad 2 hektary za 500 000 zł to przesada?? Wychodzi na to, że ar nie kosztuje nawet 2 500 zł. Jeśli porownać tą cenę z innymi w tym rejonie to wydaje mi się że ta oferta jest bardzo atrakcyjna i cena z pewnością nie przesadzona.

Bardzo atrakcyjna. Zastanawiam się, czy Strzebowiska nie są czasami najszybniej rozwijającą się miejscowością w Polsce. Dwa lata temu coś z 13 rodzin teraz coś z 70.

Cytat:

---

Zamieszczone przez lucyna

Bardzo atrakcyjna. Zastanawiam się, czy Strzebowiska nie są czasami najszybniej rozwijającą się miejscowością w Polsce. Dwa lata temu coś z 13 rodzin teraz coś z 70.

---

no tak - coś w tym jest ... trochę się pobudowało samych pensjonatów/agroturystyki... nie mówiąc o rekreacji.

Jeśli ktoś jest zainteresowany to proszę kontaktować się z Panią Zosią Zubek (ja nie jestem stroną) - prosiła o podanie komórki więc podaję: 507-108-773.

Uaktualniłem http://strzebowiska.gecco.com.pl - jest zaświadczenie z gminy o przeznaczeniu działki w planie zagospodarowania przestrzennego.


Pozdr,
ebik

Cytat:

---

Zamieszczone przez leszczu

Niestety musze sprzedać :((
potrzebna kasa

Sprzedam działkę
w Lutowiskach 16 arów
http://www.lutowiska.com/forum/viewtopic.php?t=77


Czekam na propozycję
Pozdrawiam

---

Cena za działke spada na kwote 16 tyś. za 16 arów
Czekam na propozycję
Pozdrawiam