PTTK nie jest jedną instytucją - więc proszę tego nie mieszajcie. Każdy oddział ma własną osobowość prawną - i to od ludzi tam działających zależy co i jak się w danym oddziale dzieje. Sama obecnie do PTTK nie należę ( a należałam ponad 30 lat) - właśnie dlatego, że w moim macierzystym oddziale źle się działo, ale znam w innych oddziałach sporo osób aktywnych, które robią dużo dobrego np. dla taniej turystyki dzieci, młodzieży czy seniorów.
Natomiast nadzór nad schroniskami i ich finansowe rozliczanie prowadzą instytucje, które są spółkami z o.o. - np "Bieszczadzkie Schroniska i Hotele PTTK sp.z o.o. w Sanoku"
http://www.bieszczadypttk.pl/

Analogicznie jest spółka która zarządza pozostałymi schroniskami karpackimi i jeszcze osobna spółka, która zarządza sudeckimi.
Czemu one tak zdzierają z dzierżawców to doprawdy nie mam pojęcia.

Niemniej trzeba zaznaczyć że stawka czynszowa jest na przetargach licytowana i jeżeli ktoś stanął do przetargu i jakąś stawkę wylicytował, to znaczy, że rozumiał że tyle będzie w stanie zapłacić.